Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky.

Práva k nehnuteľnostiam (vlastnícke práva, záložné práva, vecné bremená, predkupné práva a pod.) sa zapisujú do katastra nehnuteľností vkladom. Od 1. 9. 2009 môžete podávať oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad v elektronickej podobe. Oznámenie sa zašle elektronicky na príslušnú správu katastra. Ak do 90 dní od doručenia oznámenia nepodáte návrh na vklad, oznámenie správa katastra vymaže.

Ak návrh na vklad v stanovenej lehote podáte, ušetríte 15 € na poplatku za každý podaný vklad. Štandardne je poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, Vy zaplatíte 51 €. Pre získanie zľavy sa odporúča spolu s riadnym návrhom na vklad priniesť na kataster aj vytlačenú verziu elektronického oznámenia. Formulár oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad môžete vyplniť na Katastrálnom portáli.

Hypotéka a úvery zabezpečené nehnuteľnosťou - poplatky spojené s katastrom

V priebehu vybavovania hypotéky alebo akéhokoľvek úveru, ktorý je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, počítajte najmä s týmito poplatkami na katastri nehnuteľností:

• poplatok za list vlastníctva na právne účely: 8 €
• poplatok za kópiu z katastrálnej mapy: 8 €
• vklad do katastra nehnuteľností: 66 €

List vlastníctva a kópia z katastrálnej mapy slúžia pre vyhotovenie znaleckého posudku. Ak nehnuteľnosť kupujete, musíte po schválení úveru na kataster odniesť dva návrhy na vklad: návrh na vklad kúpnej zmluvy a návrh na vklad záložného práva pre banku, ktorá vám hypotéku poskytla. Ak katastru elektronicky neoznámite zamýšľané podanie týchto návrhov na vklad, zaplatíte za ne spolu 132 €. Pri ich elektronickom oznámení zaplatíte len 102 €.

Elektronicky možno katastru oznámiť zamýšľané návrhy na vklad:

• kúpnej zmluvy,
• darovacej zmluvy,
• zámennej zmluvy,
• vyhlásenia vkladateľa o vložení majetku do právnickej osoby,
• zabezpečenia záväzku prevodom vlastníckeho práva,
• zmluvy o výstavbe,
• zmluvy o nadstavbe,
• zmluvy o vstavbe,
• nepomenovanej zmluvy podľa § 51 Občianskeho zákonníka,
• zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru,
• zmluvy o zriadení alebo zrušení vecného bremena,
• zmluvy o zriadení záložného práva,
• zmluvy o zriadení alebo zrušení predkupného práva,
• dohody manželov o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov,
• dohody o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam,
• dohody o vydaní veci,
• zmluvy o predaji podniku podľa § 476 Obchodného zákonníka.

Potrebujete peniaze na byt alebo dom? Porovnajte si hypotéky v jednotlivých bankách.

12. 01. 2022 - Peter Kolárik

Prečítajte si aj: Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach Hypotekárna jeseň 2021 – Porovnanie úverov na bývanie

• Domov
• Správičky a články
• Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky.