Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach

VÚB banka ako prvá od marca zvyšuje úrokové sadzby na hypotékach o 0,20%.  Žiadna kombinácia výšky úveru a fixácie už nezíska úrok nižší ako 1 %. Žiadatelia o úver vo VÚB banke tak majú posledné dva týždne na získanie hypotéky s úrokom 0,89 %.

Prehľad zvýšenia úrokových sadzieb vo VÚB banke

Fixácia Aktuálny úrok Úrok od 7.3.2022
1 rok od 1,29 % od 1,49 %
3 roky od 0,89 % od 1,09 %
4 roky od 1,09 % od 1,29 %
5 rokov od 1,19 % od 1,39 %
10 rokov od 1,79 % od 1,99 %

Porastú v blízkej budúcnosti úrokové sadzby na hypotékach?

Je vysoko pravdepodobné, že Európska centrálna banka začne vzhľadom na infláciu postupne dvíhať úrokové sadzby. Podľa očakávaní by sa inflácia mala stabilizovať na 2 % ročne v horizonte dvoch až troch rokov. V následnosti do dvoch rokov sa dá očakávať nárast úrokových sadzieb o 2 percentuálne body.

Rast úrokových sadzieb priamo zasiahne trh s hypotekárnymi úvermi. Pri refinancovaní hypotéky je vhodné rozhodnúť sa pre čo najdlhšie zafixovanie nízkej úrokovej sadzby. Vzhľadom na neistú situáciu v najbližších 2-3 rokoch odporúčame uprednostniť fixácie na 5 a viac rokov.

Kde refinancovať hypotéku a zafixovať nízky úver dlhodobo?

Úroky pri 5-ročnej fixácii aktuálne začínajú od 0,60 % p.a., pri 10-ročnej od 1,15 % p.a. Kým doteraz boli 10-ročné fixácie „na chvoste“ záujmu klientov, v blízkej budúcnosti očakávame, že práve istota nemennej splátky počas najbližších 10 rokov pri úroku do 1,50 % p.a. bude pre nových aj refinancujúcich klientov bánk veľmi zaujímavá.

Porovnanie: V korej banke sa vám oplatí refinancovať?

Aktuálne ponuky hypoték na refinancovanie

Pre výpočet sme použili hypoúver s nasledujúcimi parametrami:

Hodnota nehnuteľnosti: 150 000 €

Výška hypotéky: 100 000 €

Splatnosť: 30 rokov

Hypotéka na refinancovanie: 5-ročná fixácia

  Úrok Mesačná splátka
VÚB banka 1,19 % 330,44 €
Tatra banka 0,95 % 319,35 €
ČSOB banka 0,95 % 319,35 €
Slovenská sporiteľňa 1,09 % 325,79 €
Prima banka 0,60 % 303,60 €
Fio banka 0,78 % 311,63 €
Unicredit bank 1,19 % 330,44 €
365.bank 0,70 % 308,05 €
mBank  1,39 % 339,87 €

 

Hypotéka na refinancovanie: 10-ročná fixácia

  Úrok Mesačná splátka
VÚB banka 1,79 %  359,21 €
Tatra banka 1,55 % 347,52 €
ČSOB banka 1,15 % 321,18 €
Slovenská sporiteľňa 1,39 % 339,87 €
Unicredit bank 1,29 % 335,13 €
mBank  1,79 %  359,21 €

 

Prepočítajte si aj svoju hypotéku

Využite bezplatnú kalkulačku na refinancovanie a zistíte, do ktorej banky je pre vás najvýhodnejšie preniesť si svoj hypoúver.

refinancovanie

21. 02. 2022 - Lenka Siváková

Prečítajte si aj: Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky. Hypotekárna jeseň 2021 – Porovnanie úverov na bývanie Taliansko má po prvýkrát najlepšiu banku v západnej Európe

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

+421 948 090 051

Bežný hovor do siete O2