Refinancovanie hypotéky – Porovnanie

Hypotéky

Porovnanie hypoték na refinancovanie – nájdite si hypotéku na refinancovanie s najnižším úrokom. Vďaka refinancovaniu úveru si môžete znížiť mesačnú splátku, upraviť dobu splácania, znížiť úrok na hypotéke a ušetriť na poplatkoch. Refinancovanie úveru a hypotéky je vhodné pre každého, kto nie je so svojimi súčasnými úvermi spokojní.

Zadajte požadované parametre hypotéky

Zadajte množstvo peňazí, ktoré si chcete požičať (minimálne 3 000 €).

Vyberte si, ako dlho chcete požičané peniaze splácať.

Vyberte si, ako dlho chcete mať úrok a splátku nemenné. Voľba „bez fixácie“ znamená variabilný úrok (môže sa meniť kedykoľvek).

Zadajte hodnotu bytu alebo domu, na ktorý si chcete vziať hypotéku.
  • Ak hodnotu zadáte, zobrazí sa prepočet LTV (Loan to Value), ktorý vyjadruje pomer žiadanej sumy k hodnote bytu/domu a zároveň Vás v tabuľke upozorníme na prípadné prekročenie maximálnej výšky LTV pre danú hypotéku.
  • Ak hodnotu nezadáte, zobrazia sa všetky hypotéky bez prípadných upozornení na prekročenie maximálnej výšky LTV.
Porovnanie vám pošleme emailom a ak sa objaví nová, výhodnejšia ponuka, hneď vám dáme vedieť. Rýchlo, nezáväzne a zadarmo.
Prosím, zaškrtnite súhlas so spracúvaním osobných údajov. Udelenie súhlasu je slobodné a dobrovoľné. Vezmite však na vedomie, že jeho poskytnutie je nevyhnutné pre spracovanie vašej žiadosti.

Súhlasím so spracúvaním osobných údajov uvedených vo formulári.
Súhlasím s marketingovým oslovením spoločnosťou TotalMoney s.r.o.

TotalTip

Refinancovanie úveru a hypotéky – Porovnanie

Urobte si porovnanie úverov na refinancovanie a nájdite si ten s najnižším úrokom.

Vyberte parameter, ktorý chcete porovnať

Úrok od
(do) Zoradené
Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva:
  • iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj;
  • dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku;
  • presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké.
Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.
Fixácia
Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.
Poplatok za
poskytnutie
Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru.
Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.
Mesačná
splátka
Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky.
Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.
Preplatenie
Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú:
  • poplatok za poskytnutie,
  • úroky,
  • mesačné poplatky.
Max.
LTV
Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
Užitočné bývanie - refinančná hypotéka 0,50 % 3 roky 0 € 212,80 € 3 840,59 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka na splatenie starých úverov 0,60 %
(0,60%)
3 roky 600,00 € 215,42 € 5 227,43 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Fio refinančná hypotéka 0,78 % 3 roky 0 € 220,20 € 6 059,44 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
HypotékaTB na refinancovanie 0,85 % 3 roky 0 € 222,07 € 6 621,78 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka na refinancovanie 0,89 % 3 roky 0 € 223,15 € 6 944,48 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie na vyplatenie iného úveru 0,89 % 3 roky 0 € 223,15 € 6 944,48 € 70 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka na splatenie úverov 0,89 % 3 roky 0 € 223,15 € 6 944,48 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
mHYPOTÉKA na refinancovanie 1,29 %
(1,29%)
3 roky 0 € 234,09 € 10 226,10 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
otp REFINANC úver 1,30 % 3 roky 0 € 234,36 € 10 309,41 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypoúver na refinancovanie 1,89 % 3 roky 0 € 251,11 € 15 333,52 € 80 % Požiadať
Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 03. 04. 2019 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Pozrite si aj prehľad úrokov

Refinancovanie hypotéky – Online porovnanie

Hypotéky určené na refinancovanie sú v poslednej dobe čoraz obľúbenejším typom úveru. Správnym refinancovaním možno totiž v strednodobom a dlhodobom horizonte ušetriť nemalé finančné prostriedky. Napríklad na novej hypotéke, ktorá bude mať o desatinu nižší úrok, ako mala pôvodná hypotéka, možno počas 20 rokov splácania ušetriť na celkovom preplatení stovky až tisíce eur.

Ako môžem použiť hypotéku na refinancovanie?

Prostredníctvom hypotéky určenej na refinancovanie možno splatiť akúkoľvek hypotéku alebo úver určený na bývanie, ktorý je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti. Refinancovať hypotéku možno kedykoľvek, najviac sa to však oplatí v čase konca fixácie úrokovej sadzby súčasnej hypotéky, pretože mimo tejto doby je splatenie hypotéky spoplatnené.

Banky majú povinnosť oznamovať klientom nové úrokové sadzby hypotéky najneskôr 2 mesiace pred uplynutím doby fixácie úroku. Dva mesiace sú dostatočne dlhou dobou na porovnanie hypoték na refinancovanie a v prípade nájdenia výhodnejšej hypotéky aj na jej vybavenie a splatenie pôvodnej hypotéky.

Tip: Refinancovaním hypotéky ku koncu fixácie úrokovej sadzby môžete splatiť pôvodnú hypotéku bez pokuty za predčasné splatenie.

Refinancovanie hypotéky - porovnanie Foto: Pexels

Refinancovanie úveru a hypotéky – Kedy nad ním premýšľať?

Jedným z dôvodov, prečo popremýšľať nad refinancovaním hypotéky je to, že vám končí fixácia úrokovej sadzby a vy tak môžete splatiť svoju súčasnú hypotéku bez poplatku. V inej banke tak môžete získať novú hypotéku s nižším úrokom a výhodnejšími podmienkami splácania. Ďalšie dôvody na refinancovanie hypotéky sú:

Porovnanie hypoték na refinancovanie

Na TotalMoney.sk si môžete porovnať všetky dostupné hypotéky určené na refinancovanie hypotéky alebo úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou. V porovnaní hypotéky na refinancovanie sa sústreďte na tie hypotéky, ktoré majú úrok nižší úrok ako je úrok vašej súčasnej hypotéky. Pri celkovom ušetrení môžete vychádzať z rozdielu vašej súčasnej mesačnej splátky a mesačnej splátky na novej hypotéke.

Tip: Hypotéku môžete refinancovať niekoľkokrát. Pred koncom úrokovej sadzby vám odporúčame urobiť si porovnanie hypoték na refinancovanie.

Refinancovanie úveru Foto: Pexels

Ako dlho trvá vybavenie hypotéky na refinancovanie?

Ak od splácania súčasnej hypotéky neuplynulo viac ako 5 rokov, tak pri vybavovaní novej hypotéky nebudete vo väčšine bánk potrebovať nový znalecký posudok, ale postačí jej ten starý. Ak chcete novú hypotéku len splatiť svoju aktuálnu hypotéku bez brania ďalších peňazí navyše, jednoduché bude aj schvaľovanie novej hypotéky, pretože väčšina bánk bude vychádzať len z údajov o splácaní vašej aktuálnej hypotéky. Podmienkou je, aby ste hypotéku nerefinancovali skôr ako po 12 mesiacoch jej splácania.

Koľkokrát môžem vyskúšať refinancovanie úveru a hypotéky?

Refinancovanie úveru a hypotéky nie je nijako obmedzené. Pokiaľ ste už raz refinancovali svoj úver a aktuálne podmienky na trhu a úrokové sadzby sú nastavené tak, že opäť platíte zbytočne veľa na poplatkoch, môžete svoj nevýhodný úver refinancovať aj druhýkrát.

Pri opätovnom refinancovaní však nezabudnite zvážiť náklady na refinancovanie. Je dôležité prepočítať si, či na poplatkoch nezaplatíte viac, ako ušetríte samotným refinancovaním.

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Správy

hypotéka s úrokom iba 0,5 percenta Hypotéka s rekordne nízkym úrokom iba 0,5 % ročne
Poštová banka podliezla úrokovú sadzbu a poskytuje hypotéku iba s 0,5 % úrokom

hypoteka pre nezadanych Polovicu hypoték na Slovensku si zobrali nezadaní
Hľadajú zväčšia menšie bývanie s dôrazom na komfort.

Doklady na vybavenie hypotéky Prehľad dokladov, ktoré potrebujete na vybavenie hypotéky
Doklady, ktoré musíte predložiť pri vybavovaní hypotéky, sa líšia v závislosti od toho, či si vybavujete klasickú hypotéku, americkú hypotéku alebo hypotéku na refinancovanie.

Ďalšie