Tento web používa súbory cookie. Viac OK

Hypotéky

Hypotéky

Hľadáte hypotéku s najnižšou splátkou? Chcete vedieť, v ktorej banke je hypotéka s najnižším úrokom? Na TotalMoney.sk si porovnáte klasické hypotekárne úvery na kúpu nehnuteľnosti, hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých, ale aj americké hypotéky, pri ktorých založíte nehnuteľnosť a peniaze môžete použiť na čokoľvek.

Zadajte požadované parametre hypotéky

Zadajte množstvo peňazí, ktoré si chcete požičať (minimálne 3 000 €).

Vyberte si, ako dlho chcete požičané peniaze splácať.

Vyberte si, ako dlho chcete mať úrok a splátku nemenné. Voľba „bez fixácie“ znamená variabilný úrok (môže sa meniť kedykoľvek).

Zadajte hodnotu bytu alebo domu, na ktorý si chcete vziať hypotéku.
  • Ak hodnotu zadáte, zobrazí sa prepočet LTV (Loan to Value), ktorý vyjadruje pomer žiadanej sumy k hodnote bytu/domu a zároveň Vás v tabuľke upozorníme na prípadné prekročenie maximálnej výšky LTV pre danú hypotéku.
  • Ak hodnotu nezadáte, zobrazia sa všetky hypotéky bez prípadných upozornení na prekročenie maximálnej výšky LTV.
Keď nájdeme výhodnešiu ponuku,
ozveme sa vám
Porovnanie vám pošleme e-mailom,
aby ste ho mali kedykoľvek k dispozícii

Súhlasím s vyhláseniami.
Súhlasím so spracovaním osobných údajov.

TotalTip

Porovnanie hypoték

Vyberte parameter, ktorý chcete porovnať

Úrok od
(do) Zoradené
Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva:
  • iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj;
  • dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku;
  • presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké.
Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.
Fixácia
Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.
Poplatok za
poskytnutie
Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru.
Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.
Mesačná
splátka
Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky.
Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.
Preplatenie
Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú:
  • poplatok za poskytnutie,
  • úroky,
  • mesačné poplatky.
Max.
LTV
Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
HYPOÚVER INVEST 1,39 % 5 rokov 540,00 € 236,87 € 11 601,97 € 90 % Požiadať
Podrobnosti
otp HYPO úver 1,40 % 5 rokov 0 € 237,15 € 11 145,89 € 90 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 1,49 % 5 rokov 0 € 239,68 € 11 904,00 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 1,49 % 5 rokov 0 € 239,68 € 11 904,00 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 1,49 % 5 rokov 600,00 € 239,68 € 12 504,00 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
HypotékaTB 1,55 % 5 rokov 0 € 241,37 € 12 412,17 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
mojaHYPOTÉKA 1,59 % 5 rokov 0 € 242,51 € 12 752,18 € 90 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotekárny úver 1,60 % 5 rokov 480,00 € 242,79 € 13 317,34 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka na bývanie 1,69 % 5 rokov 0 € 245,36 € 13 606,50 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
FIO hypotéka na kúpu nehnuteľnosti 1,78 % 5 rokov 0 € 247,94 € 14 380,64 € 85 % Požiadať
Podrobnosti
FIO hypotéka na rekonštrukciu nehnuteľnosti 2,08 % 5 rokov 0 € 256,66 € 16 996,78 € 85 % Požiadať
Podrobnosti
mHYPOTÉKA 2,29 %
(2,29%)
5 rokov 0 € 262,87 € 18 860,59 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
mHYPOTÉKA 2,49 %
(2,49%)
5 rokov 0 € 268,87 € 20 660,39 € 90 % Požiadať
Podrobnosti
HYPOÚVER INVEST 3,39 % 5 rokov 540,00 € 296,85 € 29 593,84 € 100 % Požiadať
Podrobnosti
mHYPOTÉKA 3,69 %
(3,69%)
5 rokov 0 € 306,52 € 31 956,82 € 100 % Požiadať
Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 09. 12. 2016 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Pozrite si aj prehľad úrokov

Vysvetlivky

Hypokalkulačka

Porovnajte si hypotéky všetkých bánk pohodlne online. Porovnávame všetky banky poskytujúce hypotéky:

BKS Bank ČSOB FIO Banka mBank Oberbank OTP banka Prima banka Sberbank Slovenská sporiteľňa Tatra Banka UniCredit Bank VÚB Banka

Neplaťte za hypotéku zbytočne veľa.

Hypotéky

Hypotéky a hypotekárne úvery sú účelové úvery poskytované na investície do nehnuteľností. Ak sa práve rozhodujete o kúpe bytu, domu alebo pozemku na hypotéku a chcete vedieť, v ktorej banke získate najvýhodnejší hypotekárny úver s najnižším úrokom, ste na správnom mieste. Zorientovať sa v súčasnej ponuke desiatok hypotekárnych úverov nie je vôbec jednoduché. Aby ste nemuseli strácať čas hľadaním aktuálnych úrokových sadzieb a poplatkov na internetových stránkach jednotlivých bánk alebo ich osobnou návštevou, zostavujeme pre vás prehľadnú a jednoduchú hypokalkulačku obsahujúcu všetky dôležité parametre hypoték.

Porovnanie hypotekárnych úverov

Porovnanie hypoték je na TotalMoney.sk rýchle a jednoduché. Pre nájdenie tej najlacnejšej hypotéky stačí do hypokalkulačky zadať, koľko si chcete požičať a ako dlho plánujete hypotéku splácať. Pre ešte užší výber hypotekárnych úverov si môžete zvoliť konkrétnu dĺžku fixácie úrokovej sadzby. Keďže výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV), vyplnením hodnoty bytu alebo domu zistíte, či hypotekárny úver pokryje plánovanú investíciu do nehnuteľnosti. Parameter LTV určuje, do akej maximálnej výšky z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti Vám banka peniaze požičia. Ak je LTV 100 %, tak hypotekárnym úverom môžete financovať celú kupovanú nehnuteľnosť. Ak je LTV 70 %, tak Vám banka požičia maximálne do výšky 70 % z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti. LTV je dôležitým parametrom pre porovnanie hypoték, preto mu prosím venujte vo výslednej tabuľke dostatočnú pozornosť.

Všetky hypotéky, ktoré vyhovujú vami zadaným kritériám, si môžete porovnať podľa tých stĺpcov v tabuľke, pod ktorými je modrý trojuholník. Zoradením údajov v tabuľke nájdete hypotéku s najnižšou mesačnou splátkou, najlepším úrokom alebo najmenším preplatením. Ďalšie dôležité informácie o hypotekárnych úveroch sú v časti „Viac o hypotékach“ v pravom stĺpci. Texty v tejto sekcii Vám poskytnú detailnejší pohľad na postup vybavenia hypotéky, poplatky spojené s hypotékou, úročenie hypotekárnych úverov a fixácie úrokových sadzieb, podmienky bánk pre predčasné splatenie hypotéky a mimoriadne splátky i podmienky pre priznanie hypotéky pre mladých.

Chcete zvýhodnenú hypotéku so štátnou bonifikáciou? Pozrite si hypotéky pre mladých.

Hypotéky pre mladých  

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Správy

Nebankové pôžičky Zoznam poskytovateľov nebankových pôžičiek
Národná banka Slovenska zverejnila zoznam nebankových poskytovateľov pôžičiek oprávnených poskytovať pôžičky klientom od 1. 9. 2015.

Pôžičky si takto neberte Takto si peniaze určite nepožičiavajte. Pre vaše dobro.
Neriskujte zbytočne dobré vzťahy alebo majetok. Takto si peniaze nepožičiavajte.

Životné poistenie porovnanie Chcete platiť menej za životné poistenie? Porovnajte si ho online.
TotalMoney.sk spustilo prvé online porovnanie rizikových životných poistení.

Ďalšie