Účely použitia hypoték
Podľa Zákona o bankách je hypotekárny úver je úver s lehotou splatnosti najmenej štyri roky a najviac 30 rokov zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej, ktorý je financovaný najmenej vo výške 90 % prostredníctvom vydávania a predaja hypotekárnych záložných listov hypotekárnou bankou a ktorý poskytuje hypotekárna banka na tieto účely:
- nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti, t.j. kúpa bytu, domu, pozemku, rekreačného zariadenia, chaty, chalupy, priestorov na podnikanie a pod.,
- výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb (výstavba, prístavba, nadstavba, dostavba, rekonštrukcia, oprava),
- údržbu tuzemských nehnuteľností,
- splatenie poskytnutého úveru (hypotekárneho aj nehypotekárneho) použitého na vyššie uvedené účely.
Hypotekárne úvery sú vždy zabezpečené zriadením záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti v prospech banky, ktorá úver poskytla. Pod tuzemskou nehnuteľnosťou sa rozumejú pozemky a stavby, spojené so zemou pevným základom a nachádzajúce sa na území Slovenskej republiky. Pozemky majú vždy charakter nehnuteľnosti, bez ohľadu na ich výmeru a určenie. Stavba nie je súčasťou pozemku, preto sa aj v katastri nehnuteľností eviduje osobitne.
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
Bežný hovor do siete O2
Pomôcky
- Typy hypotekárnych úverov
- Účely použitia hypoték
- Výška hypotekárneho úveru
- Ako vybaviť hypotekárny úver
- Zabezpečenie hypotekárneho úveru
- Úrokové sadzby a fixácie
- Poplatky
- Poistenie pri hypotekárnych úveroch
- Mimoriadne splátky
- Predčasné splatenie
- Hypotekárne certifikáty
- Štátna bonifikácia pre mladých v roku 2017
Správy
Polovicu hypoték na Slovensku si zobrali nezadaní
Hľadajú zväčšia menšie bývanie s dôrazom na komfort.
Prehľad dokladov, ktoré potrebujete na vybavenie hypotéky
Doklady, ktoré musíte predložiť pri vybavovaní hypotéky, sa líšia v závislosti od toho, či si vybavujete klasickú hypotéku, americkú hypotéku alebo hypotéku na refinancovanie.
Nehnuteľnosti sú už drahšie ako pred krízou
Ceny nehnuteľností presiahli vrchol, ktorý dosahovali pred krízou v roku 2008. Národná banka Slovenska hovorí, že realitná bublina na Slovenskom trhu zatiaľ nehrozí.