Mimoriadne splátky

Za mimoriadnu splátku možno považovať každú splátku úveru, ktorej výška je v konkrétnom mesiaci splácania uhradená nad rámec predpísanej mesačnej splátky. Ak mimoriadna splátka nepresiahne výšku 20 % istiny úveru na bývanie v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie je bez poplatku. Mimoriadna splátka nad 20% istiny úveru je spoplatňovaná v súlade so Zákonom o úveroch na bývanie účinným od 21.3.2016. Podľa neho si môže banka účtovať skutočné náklady spojené s mimoriadnou splátkou, maximálne však 1% z mimoriadnej splátky.

V období konca doby fixácie, alebo pri zmene variabilnej úrokovej sadzby, je klient oprávnený realizovať mimoriadnu splátku bez poplatku. Hypotekárna banka je povinná oznámiť klientovi termín vykonania zmeny úrokovej sadzby hypotekárneho úveru a úrokovú sadzbu úveru na nasledujúce úrokové obdobie najneskôr dva mesiace pred vykonaním a začatím uplatňovania tejto zmeny. Ak veriteľ vyžaduje predloženie žiadosti o čiastočné splatenie úveru je klient povinný zaslať žiadosť o mimoriadne splatenie úveru na bývanie najneskôr mesiac pred uplynutím doby fixácie úrokovej sadzby alebo v súvislosti so zmenou varaibilnej úrokovej sadzby.

Realizovaním mimoriadnej splátky dochádza k zmene vlastností úveru (splátky, doby splatnosti, celkového preplatenia), preto je mimoriadna splátka vždy uskutočnená na základe písomnej dohody medzi klientom a bankou. Táto písomná dohoda má formu dodatku k zmluve o úvere. Z pohľadu klienta spočíva výsledný efekt mimoriadnej splátky buď:

Ktorá z týchto alternatív to nakoniec bude závisí od dohody medzi klientom a bankou.

Aktualizácia: 12. 1. 2017– Zdroj: banky

Poistenie pri hypotekárnych úveroch Predčasné splatenie

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Správy

Najvhodnejší úver Aký typ úveru je pre vás najvhodnejší?
Pôžička, úver, spotrebný úver alebo hypotéka? Poradíme vám, aký typ čerpania finančných prostriedkov je pre vás najvýhodnejší.

Hypotéky Čo banka overuje pred schválením hypotéky
Banka sa potrebuje chrániť pred nesplácaním hypotéky. Pozrite si, čo všetko si o vás banka zistí pred tým, ako vám poskytne peniaze na bývanie.

Bonusové karty Porovnanie bonusových kariet Slovnaft, OMV a Shell
Porovnali sme bonusové programy Slovnaft, OMV a Shell a zisťovali sme, ktorá čerpacia stanica vám za tankovanie ponúkne najviac výhod.

Ďalšie