Hypotéky pre mladých od 1. januára 2011

Chcete si vziať hypotéku pre mladých? Od 1. januára 2011 sa zmenili podmienky pre posudzovanie Vášho príjmu. Do konca roka 2010 nesmel byť Váš príjem vyšší ako 985,40 €, pričom sa posudzoval Váš priemerný príjem za rok 2009. Od 1. januára sa oba príjmové parametre zmenili.

Nové podmienky pre získanie hypotéky pre mladých

Maximálny možný príjem žiadateľa sa od 1. januára mierne znížil. Príjmový strop sa stanovuje ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predposledný ukončený štvrťrok. Keďže priemerná mzda sa v 3. štvrťroku znížila zo 758 € na 750 €, maximálna výška príjmu žiadateľa o hypotéku pre mladých sa od 1. januára 2011 znížila z 985,40 € na 975 €.

Zároveň sa zmenilo obdobie, za ktoré je potrebné príjem zdokladovať. Do konca roka sa posudzoval priemerný príjem za rok 2009, od 1. januára 2011 sa hodnotí príjem za rok 2010. Ak sa v roku 2010 príjem žiadateľa zvýšil, po Novom roku už možno prekročí maximálny príjmový strop pre získanie hypotéky so štátnym príspevkom a jeho žiadosť bude zamietnutá.

Výhody hypotéky pre mladých

Hypotéky pre mladých sa aktuálne poskytujú do sumy 49 790,88 € (1,5 mil. Sk). Žiadateľ musí byť vo veku od 18 do 35 rokov. Ak o hypotéku žiadajú manželia, podmienky veku a príjmového stropu musia spĺňať obaja.

Hypotéky pre mladých ponúkajú oproti klasickým hypotékam o 3 percentá výhodnejší úrok. Štát za klienta uhrádza 2 percentá, banka pridáva ďalšie 1 percento. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania. Ďalšou výhodou je možnosť odložiť si splátky istiny na 5 rokov od poskytnutia hypotéky a možnosť uhrádzať mimoriadne splátky bez poplatku počas prvých 5 rokov.

05. 01. 2011 - Peter Kolárik

Prečítajte si aj: Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky.

• Domov
• Správičky a články
• Hypotéky pre mladých od 1. januára 2011