Hypotéky

Hľadáte hypotéku s najnižšou splátkou? Chcete vedieť, v ktorej banke je hypotéka s najnižším úrokom? Na TotalMoney.sk si porovnáte klasické hypotekárne úvery na kúpu nehnuteľnosti, hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých, ale aj americké hypotéky, pri ktorých založíte nehnuteľnosť a peniaze môžete použiť na čokoľvek. Vyskúšajte aj porovnanie hypoték ŠetriSova.

TotalTip

Porovnanie hypoték

	Úrok od (do) Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva: iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj; dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku; presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké. Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.	Fixácia Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.	Poplatok za poskytnutie Zoradené Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru. Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.	Mesačná splátka Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky. Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.	Preplatenie Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú: poplatok za poskytnutie, úroky, mesačné poplatky.	Max. LTV Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
HYPOÚVER	1,79 %	3 roky	0 €	248,22 €	14 466,96 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
mHYPOTÉKA	1,74 % (1,74%)	3 roky	0 €	246,79 €	14 035,97 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
otp HYPO úver	1,20 %	3 roky	0 €	231,60 €	9 479,10 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	1,15 %	3 roky	0 €	230,22 €	9 066,26 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Užitočné bývanie	1,10 %	3 roky	0 €	228,85 €	8 654,97 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na kúpu nehnuteľnosti	1,18 %	3 roky	0 €	231,05 €	9 313,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na rekonštrukciu nehnuteľnosti	1,48 %	3 roky	0 €	239,40 €	11 819,52 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka na bývanie	1,29 %	3 roky	0 €	234,09 €	10 226,10 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,89 %	3 roky	89,00 €	223,15 €	7 033,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotekárny úver	0,95 %	3 roky	90,00 €	224,77 €	7 520,40 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
HypotékaTB	0,95 %	3 roky	99,00 €	224,77 €	7 529,40 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka	1,50 % (1,50%)	3 roky	600,00 €	239,96 €	12 588,54 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	1,25 %	3 roky	600,00 €	232,98 €	10 493,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 03. 04. 2019 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Vysvetlivky

• Úrokové sadzby sú v ročnom vyjadrení.
• Mesačná splátka je počítaná ako anuitná splátka.
• LTV v tvare „Neuvádza“ predstavuje nezistený údaj.

Hypokalkulačka

Porovnajte si hypotéky všetkých bánk pohodlne online. Porovnávame všetky banky poskytujúce hypotéky:

Neplaťte za hypotéku zbytočne veľa.

• Spočítajte si jednoducho a nezáväzne najlepšiu hypotéku.
• Hypokalkulačka šetrí váš čas aj peniaze.
• Získajte hypotéku s úrokom už od 1,00 % ročne.

Hypotéky

Hypotéky a hypotekárne úvery sú účelové úvery poskytované na investície do nehnuteľností. Ak sa práve rozhodujete o kúpe bytu, domu alebo pozemku na hypotéku a chcete vedieť, v ktorej banke získate najvýhodnejší hypotekárny úver s najnižším úrokom, ste na správnom mieste. Zorientovať sa v súčasnej ponuke desiatok hypotekárnych úverov nie je vôbec jednoduché. Aby ste nemuseli strácať čas hľadaním aktuálnych úrokových sadzieb a poplatkov na internetových stránkach jednotlivých bánk alebo ich osobnou návštevou, zostavujeme pre vás prehľadnú a jednoduchú hypokalkulačku obsahujúcu všetky dôležité parametre hypoték.

Porovnanie hypotekárnych úverov

Porovnanie hypoték je na TotalMoney.sk rýchle a jednoduché. Pre nájdenie tej najlacnejšej hypotéky stačí do hypokalkulačky zadať, koľko si chcete požičať a ako dlho plánujete hypotéku splácať. Pre ešte užší výber hypotekárnych úverov si môžete zvoliť konkrétnu dĺžku fixácie úrokovej sadzby. Keďže výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV), vyplnením hodnoty bytu alebo domu zistíte, či hypotekárny úver pokryje plánovanú investíciu do nehnuteľnosti. Parameter LTV určuje, do akej maximálnej výšky z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti Vám banka peniaze požičia. Ak je LTV 100 %, tak hypotekárnym úverom môžete financovať celú kupovanú nehnuteľnosť. Ak je LTV 70 %, tak Vám banka požičia maximálne do výšky 70 % z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti. LTV je dôležitým parametrom pre porovnanie hypoték, preto mu prosím venujte vo výslednej tabuľke dostatočnú pozornosť.

Všetky hypotéky, ktoré vyhovujú vami zadaným kritériám, si môžete porovnať podľa tých stĺpcov v tabuľke, pod ktorými je modrý trojuholník. Zoradením údajov v tabuľke nájdete hypotéku s najnižšou mesačnou splátkou, najlepším úrokom alebo najmenším preplatením. Ďalšie dôležité informácie o hypotekárnych úveroch sú v časti „Viac o hypotékach“ v pravom stĺpci. Texty v tejto sekcii Vám poskytnú detailnejší pohľad na postup vybavenia hypotéky, poplatky spojené s hypotékou, úročenie hypotekárnych úverov a fixácie úrokových sadzieb, podmienky bánk pre predčasné splatenie hypotéky a mimoriadne splátky i podmienky pre priznanie hypotéky pre mladých. Vyskúšajte aj užitočnú online pomôcku hypotekárna kalkulačka, s ktorou môžete ušetriť tisíce eur.

• Hypotekárne úvery
• Klasické hypotéky - porovnanie