Hypotéky

TotalTip

Hypokalkulačka - Porovnanie hypoték online

Online hypotéky s najnižším úrokom

	Úrok od (do) Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva: iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj; dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku; presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké. Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.	Fixácia Zoradené Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.	Poplatok za poskytnutie Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru. Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.	Mesačná splátka Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky. Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.	Preplatenie Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú: poplatok za poskytnutie, úroky, mesačné poplatky.	Max. LTV Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
HYPOÚVER	1,39 %	3 roky	0 €	236,87 €	11 061,97 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotekárny úver	0,89 %	3 roky	90,00 €	223,15 €	7 034,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,89 %	3 roky	150,00 €	223,15 €	7 094,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
HypotékaTB	0,85 %	3 roky	99,00 €	222,07 €	6 720,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
mHYPOTÉKA	1,44 % (1,44%)	3 roky	0 €	238,27 €	11 482,21 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka	0,60 % (0,60%)	3 roky	600,00 €	215,42 €	5 227,43 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
otp HYPO úver	0,85 %	3 roky	150,00 €	222,07 €	6 771,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,95 %	3 roky	69,00 €	224,77 €	7 499,40 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Užitočné bývanie	0,50 %	3 roky	0 €	212,80 €	3 840,59 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,98 %	3 roky	600,00 €	225,58 €	8 274,20 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na kúpu nehnuteľnosti	0,88 %	3 roky	0 €	222,88 €	6 863,71 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na rekonštrukciu nehnuteľnosti	1,18 %	3 roky	0 €	231,05 €	9 313,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka na bývanie	0,89 %	3 roky	0 €	223,15 €	6 944,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 13. 08. 2020 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Hypokalkulačka – Porovnanie úrokov hypoték a hypotekárnych úverov

Hypotéky a hypotekárne úvery sú účelové úvery poskytované na investície do nehnuteľností. Ak sa práve rozhodujete o kúpe bytu, domu alebo pozemku na hypotéku a chcete vedieť, v ktorej banke získate najvýhodnejší hypotekárny úver s najnižším úrokom, ste na správnom mieste. Urobte si porovnanie hypoték a zistíte, s ktorým hypotekárnym úverom môžete financovať svoje bývanie.

Ktorá hypotéka je najvýhodnejšia?

Zorientovať sa v súčasnej ponuke hypotekárnych úverov nie je vôbec jednoduché. Aby ste nemuseli strácať čas hľadaním aktuálnych úrokových sadzieb a poplatkov na internetových stránkach jednotlivých bánk alebo ich osobnou návštevou, naša hypokalkulačka vám ukáže aktuálny prehľad hypoték na trhu.

Porovnanie hypotekárnych úverov – Čo si všímať?

Pre nájdenie tej najlacnejšej hypotéky stačí do hypokalkulačky zadať, koľko si chcete požičať a ako dlho plánujete hypotéku splácať. Pre ešte užší výber hypotekárnych úverov si môžete zvoliť konkrétnu dĺžku fixácie úrokovej sadzby. Pri hypotekárnych produktoch si všímajte najmä

• výšku úroku
• fixáciu
• poplatok za poskytnutie
• celkové preplatenie

Hypokalkulačka - Čo je LTV?

Výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti, tzv. LTV. Parameter LTV určuje, do akej maximálnej výšky z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti vám banka peniaze požičia. Ak je LTV 70 %, tak vám banka požičia financie maximálne do výšky 70 % z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti.

Foto: Pexels

Môžem uzatvoriť najlacnejšiu hypotéku online?

Hypotekárny úver je komplikovaný produkt, ktorý sa, na rozdiel od pôžičky, uzatvára na dlhé časové obdobie. Vďaka online porovnaniu si môžete nájsť najvýhodnejšiu hypotéku, podpis zmluvy s bankou však musí prebehnúť osobne.

Vývoj cien nehnuteľností na bývanie v SR

Je hypotéka s najnižším úrokom najlepšia hypotéka?

Výška úroku nie je to jediné, na čo by ste sa pri výbere hypotekárneho úveru mali sústrediť. Mnohí návštevníci, ktorí si urobili porovnanie hypoték, sa sústredili predovšetkým na porovnanie úrokov hypoték. Pri hypotekárnom úvere by vás však mala zaujímať aj dĺžka fixácie úroku, poplatok za poskytnutie hypotéky a podmienky predčasného splatenia.

Online hypotéka a fixácia úroku

Fixácia úrokovej sadzby predstavuje obdobie, počas ktorého vám banka garantuje stanovenú výšku úrokovej sadzby. Po uplynutí doby fixácie vás banka písomne informuje o zmene úrokovej sadzby. Odborníci odporúčajú zafixovať si nízku úrokovú sadzbu na čo najdlhšie obdobie (aspoň 5 rokov).

Foto: Pexels

Ako funguje hypokalkulačka a porovnanie hypoték?

Všetky hypotéky, ktoré vyhovujú vami zadaným kritériám, si môžete porovnať podľa tých stĺpcov v tabuľke, pod ktorými je modrý trojuholník. Zoradením údajov v tabuľke nájdete hypotéku s najnižšou mesačnou splátkou, najlepším úrokom alebo najmenším preplatením. Ďalšie dôležité informácie o hypotekárnych úveroch sú v časti „Viac o hypotékach“ v pravom stĺpci. Texty v tejto sekcii vám poskytnú detailnejší pohľad na postup vybavenia hypotéky, poplatky spojené s hypotékou, úročenie hypotekárnych úverov a fixácie úrokových sadzieb, podmienky bánk pre predčasné splatenie hypotéky a mimoriadne splátky i podmienky pre priznanie hypotéky pre mladých.

• Úrokové sadzby za hypotéky sú v ročnom vyjadrení.
• Mesačná splátka je počítaná ako anuitná splátka.
• LTV v tvare „Neuvádza“ predstavuje nezistený údaj.

• Hypotekárne úvery
• Klasické hypotéky - porovnanie