Online hypotéka pre mladých s daňovým bonusom až do výšky 400 eur. Urobte si porovnanie a nájdite si hypotéku pre mladých do 35 rokov s najnižším úrokom. Hypotekárny úver pre mladých môžu získať jednotlivci aj manželia. Pod porovnaním nájdete bližšie informácie o tom, aké sú podmienky získania hypotéky pre mladých, výpočet a čo je daňový bonus a štátna prémia.
Porovnanie hypotekárnych úverov pre mladých
Vyberte parameter, ktorý chcete porovnať
Úrok od (do)
Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva:
|
Fixácia |
Poplatok za poskytnutie |
Mesačná splátka |
Preplatenie |
Max. LTV Zoradené |
||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2,59 % | 3 roky | 0 € | 271,90 € | 21 569,29 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,85 % | 3 roky | 150,00 € | 249,95 € | 15 136,16 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
2,59 % | 3 roky | 300,00 € | 271,90 € | 21 869,29 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,99 % | 3 roky | 99,00 € | 254,02 € | 16 305,18 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
2,14 %
(2,14%) |
3 roky | 0 € | 258,42 € | 17 526,57 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
0,80 %
(0,80%) |
3 roky | 600,00 € | 220,73 € | 6 819,80 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,70 % | 3 roky | 150,00 € | 245,64 € | 13 842,27 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
0,98 % | 3 roky | 0 € | 225,58 € | 7 674,20 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,28 % | 3 roky | 0 € | 233,81 € | 10 142,85 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,65 % | 3 roky | 0 € | 244,21 € | 13 264,04 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
|
1,79 % | 3 roky | 0 € | 248,22 € | 14 466,96 € | 80 % |
Požiadať Podrobnosti |
Údaje boli aktualizované 29. 06. 2022 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu
Pozrite si aj prehľad úrokov
Hypotekárny úver pre mladých je určený osobám od 18 do 35 rokov, ktorým štát umožní uplatniť si daňový bonus na úroky zaplatené na hypotéke. Ak spĺňate podmienky na získanie hypotéky pre mladých, urobte si porovnanie hypoték a zistíte, kde získate aktuálne najvýhodnejší hypotekárny úver.
Hypotéka pre mladých s daňovým bonusom bude poskytnutá iba tým osobám, ktoré splnia zákonom stanovené podmienky na jej získanie. Sú nimi
Do výpočtu hypotéky pre mladých môže vstupovať hodnota maximálne 50 000 eur hypotekárneho úveru. Táto suma musí zároveň tvoriť najviac 70% hodnoty nehnuteľnosti. Mladí si môžu odpočítať najviac 50 % zo zaplatených úrokov, maximálne do výšky 400 eur mesačne počas piatich rokov.
Tip: Váš hypotekárny úver môže byť vyšší, daňový bonus si však budete môcť započítať iba do výšky 50 000 eur.
Hypotekárny úver pre mladých je rovnaká forma hypotekárneho úveru, akú nájdete bežne v ponukách bánk. Na rozdiel od klasickej hypotéky je hypotéka pre mladých zvýhodnená o daňový bonus, ktorí si mladí môžu uplatniť v daňovom priznaní. Pre získanie hypotekárneho úveru pre mladých však musíte spĺňať niekoľko zákonom stanovených podmienok.
Do 31.12.2017 bolo možné požiadať o hypotéku so štátnym príspevkom. Ten spočíval v možnosti zníženia úrokovej sadzby až o 3%, maximálne však do výšky 50 000 eur. Hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom sa dnes už neposkytuje. 1.1.2018 ju nahradil daňový bonus zo zaplatených úrokov. Pre hypotéky pre mladých, ktoré boli poskytnuté pred rokom 2018, naďalej platí možnosť uplatniť si štátny príspevok vo forme zvýhodnenej úrokovej sadzby.
Tip: Hypotéku pre mladých môžete predčasne splatiť bez pokuty ku koncu fixácie úrokovej sadzby.
Hypotéka pre mladých s daňovým bonusom predstavuje formu priamej daňovej úľavy. Je založená na podobnom princípe ako uplatnenie daňového bonusu na dieťa. Daňový bonus zo zaplatených úrokov si môžu mladí ľudia uplatniť po dobu 5 rokov a pre hypotéku maximálne vo výške 50 000 eur. Daňový bonus sa vzťahuje na polovicu zaplatených úrokov z jedného úveru za rok, maximálne však vo výške 400 eur.
Pre uplatnenie daňového bonusu nemôže priemerný hrubý mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok prekročiť 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy. V prípade manželov nemôže súčet príjmov prekročiť 2,6 násobok priemernej nominálnej mzdy.
Pre nájdenie najlepšej hypotéky pre mladých stačí zadať požadovanú výšku hypotéky a dĺžku splácania. Maximálna poskytovaná výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV - Loan to Value). Vyplnením hodnoty nehnuteľnosti zistíte, či nájdené hypotéky pre mladých tejto hodnote vyhovujú.
Ku každej nájdenej hypotéke je priradená jej aktuálna úroková sadzba, fixácia úroku, poplatok za poskytnutie hypotéky a maximálne LTV. Pre čo najkomplexnejší pohľad na konkrétny produkt pre vás hypokalkulačka vypočíta aj výšku mesačnej splátky a celkové preplatenie úveru. Všetky nájdené hypotekárne úvery pre mladých si môžete porovnať podľa úrokov, poplatok, splátky alebo sumy, ktorú počas splácania hypotéky preplatíte. Jednoducho tak zistíte, ktorý hypotéka pre mladých má najnižšiu mesačnú splátku, najlepšie úročenie alebo v ktorej banke preplatíte najmenej.
Vysvetlivky:
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2
Prehľad úrokových sadzieb
Pomôcky
Správy
Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach
VÚB dvíha úroky o 0,20%. Ostatné banky ju budú čoskoro nasledovať .
Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky.
Ak následne podáte návrh na vklad v stanovenej lehote, ušetríte na poplatku.
Hypotekárna jeseň 2021 – Porovnanie úverov na bývanie
V ktorej banke získate najvýhodnejší úrok, kde za poskytnutie hypotéky neplatíte a ktoré banky vás odmenia za ekologický prístup k bývaniu?