Hypotéky pre mladých

Hľadáte hypotéku s najnižšou splátkou? Chcete vedieť, v ktorej banke je hypotéka s najnižším úrokom? Na TotalMoney.sk si porovnáte klasické hypotekárne úvery na kúpu nehnuteľnosti, hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých, ale aj americké hypotéky, pri ktorých založíte nehnuteľnosť a peniaze môžete použiť na čokoľvek. Vyskúšajte aj porovnanie hypoték ŠetriSova.

TotalTip

Porovnanie hypoték

	Úrok od (do) Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva: iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj; dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku; presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké. Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.	Fixácia Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.	Poplatok za poskytnutie Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru. Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.	Mesačná splátka Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky. Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.	Preplatenie Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú: poplatok za poskytnutie, úroky, mesačné poplatky.	Max. LTV Zoradené Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
HYPOÚVER	1,49 %	3 roky	0 €	239,68 €	11 904,00 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotekárny úver	0,85 %	3 roky	90,00 €	222,07 €	6 711,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,89 %	3 roky	89,00 €	223,15 €	7 033,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
HypotékaTB	0,85 %	3 roky	99,00 €	222,07 €	6 720,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
mHYPOTÉKA	1,64 % (1,64%)	3 roky	0 €	243,93 €	13 178,58 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka	0,60 % (0,60%)	3 roky	600,00 €	215,42 €	5 227,43 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
otp HYPO úver	0,80 %	3 roky	0 €	220,73 €	6 219,80 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	0,95 %	3 roky	69,00 €	224,77 €	7 499,40 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Užitočné bývanie	0,50 %	3 roky	0 €	212,80 €	3 840,59 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Úver na bývanie	1,25 %	3 roky	600,00 €	232,98 €	10 493,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na kúpu nehnuteľnosti	0,88 %	3 roky	0 €	222,88 €	6 863,71 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
FIO hypotéka na rekonštrukciu nehnuteľnosti	1,18 %	3 roky	0 €	231,05 €	9 313,78 €	80 %	Požiadať Podrobnosti
Hypotéka na bývanie	0,89 %	3 roky	0 €	223,15 €	6 944,48 €	80 %	Požiadať Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 03. 04. 2019 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Vysvetlivky

• Úrokové sadzby sú v ročnom vyjadrení.
• Mesačná splátka je počítaná ako anuitná splátka.
• LTV v tvare „Neuvádza“ predstavuje nezistený údaj.

Hypokalkulačka

Porovnajte si hypotéky všetkých bánk pohodlne online. Porovnávame všetky banky poskytujúce hypotéky:

Neplaťte za hypotéku zbytočne veľa.

• Spočítajte si jednoducho a nezáväzne najlepšiu hypotéku.
• Hypokalkulačka šetrí váš čas aj peniaze.
• Získajte hypotéku s úrokom už od 1,00 % ročne.

Hypotéky pre mladých

Hypotekárny úver pre mladých je určený osobám od 18 do 35 rokov s priemerným mesačným príjmom za rok 2017 maximálne vo výške 1,3-násobku priemernej mzdy v hospodárstve za posledný ukončený kvartál. Ak o hypotéku pre mladých žiadajú manželia, ich spoločný príjem nesmie byť vyšší ako 2,6-násobok priemernej mzdy v poslednom kvartáli.

Príjmový strop sa určuje z priemernej mesačnej nominálnej mzdy v hospodárstve za štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver. Pre jednotlivca sa stanovuje ako 1,3-násobok tejto priemernej mzdy, pre manželov ako 2,6-násobok tejto priemernej mzdy.

Hypotéka pre mladých a jej výhody

• Daňový bonus vo výške 50% zaplatených úrokov v predchádzajúcom roku, maximálne do výšky 400 € ročne. Daňový bonus si bude možné prvýkrát uplatniť až v daňovom priznaní podanom za rok 2018.
• Poskytnutie štátnej bonifikácie na dobu 5 rokov od začiatku úročenia hypotekárneho úveru.
• Možnosť realizovať mimoriadne splátky bez poplatku po dobu 5 rokov.
• Predčasné splatenie hypotéky na konci fixácie úrokovej sadzby bez poplatku (platí pre hypotéky poskytnuté od 1. 4. 2011)

Porovnanie hypotekárnych úverov pre mladých

Porovnanie hypoték pre mladých, ktoré budú presne vyhovovať Vašim predstavám, je na TotalMoney.sk jednoduché. Pre nájdenie tých najvýhodnejších hypotekárnych úverov stačí zadať, koľko si potrebujete požičať a ako dlho chcete hypotéku splácať. Pre ešte detailnejší výber môžete určiť dĺžku fixácie úrokovej sadzby a hodnotu nehnuteľnosti, ktorú chcete hypotékou financovať. Keďže výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV - Loan to Value), vyplnením hodnoty nehnuteľnosti zistíte, či nájdené hypotéky pre mladých tejto hodnote vyhovujú alebo nie. Ak hodnotu kupovanej nehnuteľnosti nevyplníte, venujte prosím vo výslednej tabuľke pozornosť parametru LTV.

Ku každej nájdenej hypotéke je priradená jej aktuálna úroková sadzba, fixácia úroku, poplatok za poskytnutie hypotéky a maximálne LTV. Pre čo najkomplexnejší pohľad na konkrétny produkt pre Vás navyše vypočítame výšku mesačnej splátky a celkové preplatenie úveru. Všetky nájdené hypotekárne úvery pre mladých si môžete porovnať podľa úrokov, poplatok, splátky alebo sumy, ktorú počas splácania hypotéky preplatíte. Jednoducho tak zistíte, ktorý hypotéka pre mladých má najnižšiu mesačnú splátku, najlepšie úročenie alebo v ktorej banke preplatíte najmenej.

• Hypotekárne úvery
• Hypotéky pre mladých - porovnanie