Hypotéka pre mladých

Hypotéky

Online hypotéka pre mladých s daňovým bonusom až do výšky 400 eur. Urobte si porovnanie a nájdite si hypotéku pre mladých do 35 rokov s najnižším úrokom. Hypotekárny úver pre mladých môžu získať jednotlivci aj manželia. Pod porovnaním nájdete bližšie informácie o tom, aké sú podmienky získania hypotéky pre mladých, výpočet a čo je daňový bonus a štátna prémia.

Zadajte požadované parametre hypotéky

Zadajte množstvo peňazí, ktoré si chcete požičať (minimálne 3 000 €).

Vyberte si, ako dlho chcete požičané peniaze splácať.

Vyberte si, ako dlho chcete mať úrok a splátku nemenné. Voľba „bez fixácie“ znamená variabilný úrok (môže sa meniť kedykoľvek).

Zadajte hodnotu bytu alebo domu, na ktorý si chcete vziať hypotéku.
  • Ak hodnotu zadáte, zobrazí sa prepočet LTV (Loan to Value), ktorý vyjadruje pomer žiadanej sumy k hodnote bytu/domu a zároveň Vás v tabuľke upozorníme na prípadné prekročenie maximálnej výšky LTV pre danú hypotéku.
  • Ak hodnotu nezadáte, zobrazia sa všetky hypotéky bez prípadných upozornení na prekročenie maximálnej výšky LTV.

Porovnanie vám pošleme emailom a ak sa objaví nová, výhodnejšia ponuka, hneď vám dáme vedieť. Rýchlo, nezáväzne a zadarmo.

Prosím, zaškrtnite súhlas so spracúvaním osobných údajov. Udelenie súhlasu je slobodné a dobrovoľné. Vezmite však na vedomie, že jeho poskytnutie je nevyhnutné pre spracovanie vašej žiadosti.

Súhlasím so spracúvaním osobných údajov uvedených vo formulári.
Súhlasím s marketingovým oslovením spoločnosťou TotalMoney s.r.o.

TotalTip

Porovnanie hypoték pre mladých do 35 rokov

Porovnanie hypotekárnych úverov pre mladých

Vyberte parameter, ktorý chcete porovnať

Úrok od
(do)
Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva:
  • iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj;
  • dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku;
  • presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké.
Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.
Fixácia
Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.
Poplatok za
poskytnutie
Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru.
Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.
Mesačná
splátka
Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky.
Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.
Preplatenie
Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú:
  • poplatok za poskytnutie,
  • úroky,
  • mesačné poplatky.
Max.
LTV Zoradené
Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
HYPOÚVER 1,19 % 3 roky 0 € 231,32 € 9 396,41 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotekárny úver 0,89 % 3 roky 90,00 € 223,15 € 7 034,48 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 0,89 % 3 roky 150,00 € 223,15 € 7 094,48 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
HypotékaTB 0,85 % 3 roky 99,00 € 222,07 € 6 720,78 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
mHYPOTÉKA 1,44 %
(1,44%)
3 roky 0 € 238,27 € 11 482,21 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka 0,60 %
(0,60%)
3 roky 600,00 € 215,42 € 5 227,43 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
otp HYPO úver 0,85 % 3 roky 150,00 € 222,07 € 6 771,78 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 0,95 % 3 roky 69,00 € 224,77 € 7 499,40 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Užitočné bývanie 0,50 % 3 roky 0 € 212,80 € 3 840,59 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Úver na bývanie 0,98 % 3 roky 600,00 € 225,58 € 8 274,20 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
FIO hypotéka na kúpu nehnuteľnosti 0,88 % 3 roky 0 € 222,88 € 6 863,71 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
FIO hypotéka na rekonštrukciu nehnuteľnosti 1,18 % 3 roky 0 € 231,05 € 9 313,78 € 80 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka na bývanie 0,89 % 3 roky 0 € 223,15 € 6 944,48 € 80 % Požiadať
Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 29. 09. 2020 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Pozrite si aj prehľad úrokov

Hypotéka pre mladých do 35 rokov

Hypotekárny úver pre mladých je určený osobám od 18 do 35 rokov, ktorým štát umožní uplatniť si daňový bonus na úroky zaplatené na hypotéke. Ak spĺňate podmienky na získanie hypotéky pre mladých, urobte si porovnanie hypoték a zistíte, kde získate aktuálne najvýhodnejší hypotekárny úver.

Hypotéka pre mladých – Podmienky získania a výpočet

Hypotéka pre mladých s daňovým bonusom bude poskytnutá iba tým osobám, ktoré splnia zákonom stanovené podmienky na jej získanie. Sú nimi

Hypotéka pre mladých Foto: Pexels

Výpočet hypotéky pre mladých – daňový bonus

Do výpočtu hypotéky pre mladých môže vstupovať hodnota maximálne 50 000 eur hypotekárneho úveru. Táto suma musí zároveň tvoriť najviac 70% hodnoty nehnuteľnosti. Mladí si môžu odpočítať najviac 50 % zo zaplatených úrokov, maximálne do výšky 400 eur mesačne počas piatich rokov.

Tip: Váš hypotekárny úver môže byť vyšší, daňový bonus si však budete môcť započítať iba do výšky 50 000 eur.

Hypotekárny úver pre mladých vs klasická hypotéka

Hypotekárny úver pre mladých je rovnaká forma hypotekárneho úveru, akú nájdete bežne v ponukách bánk. Na rozdiel od klasickej hypotéky je hypotéka pre mladých zvýhodnená o daňový bonus, ktorí si mladí môžu uplatniť v daňovom priznaní. Pre získanie hypotekárneho úveru pre mladých však musíte spĺňať niekoľko zákonom stanovených podmienok.

Hypotéka so štátnym príspevkom

Do 31.12.2017 bolo možné požiadať o hypotéku so štátnym príspevkom. Ten spočíval v možnosti zníženia úrokovej sadzby až o 3%, maximálne však do výšky 50 000 eur. Hypotéka pre mladých so štátnym príspevkom sa dnes už neposkytuje. 1.1.2018 ju nahradil daňový bonus zo zaplatených úrokov. Pre hypotéky pre mladých, ktoré boli poskytnuté pred rokom 2018, naďalej platí možnosť uplatniť si štátny príspevok vo forme zvýhodnenej úrokovej sadzby.

Tip: Hypotéku pre mladých môžete predčasne splatiť bez pokuty ku koncu fixácie úrokovej sadzby.

Hypotekárny úver pre mladých do 35 rokov Foto: Pexels

Hypotéka pre mladých do 35 rokov a daňový bonus

Hypotéka pre mladých s daňovým bonusom predstavuje formu priamej daňovej úľavy. Je založená na podobnom princípe ako uplatnenie daňového bonusu na dieťa. Daňový bonus zo zaplatených úrokov si môžu mladí ľudia uplatniť po dobu 5 rokov a pre hypotéku maximálne vo výške 50 000 eur. Daňový bonus sa vzťahuje na polovicu zaplatených úrokov z jedného úveru za rok, maximálne však vo výške 400 eur.

Daňový bonus a príjmový strop

Pre uplatnenie daňového bonusu nemôže priemerný hrubý mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok prekročiť 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy. V prípade manželov nemôže súčet príjmov prekročiť 2,6 násobok priemernej nominálnej mzdy.

Hypotéka pre mladých – Porovnanie

Pre nájdenie najlepšej hypotéky pre mladých stačí zadať požadovanú výšku hypotéky a dĺžku splácania. Maximálna poskytovaná výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV - Loan to Value). Vyplnením hodnoty nehnuteľnosti zistíte, či nájdené hypotéky pre mladých tejto hodnote vyhovujú.

Hypotekárny úver pre mladých Foto: Pexels

Ku každej nájdenej hypotéke je priradená jej aktuálna úroková sadzba, fixácia úroku, poplatok za poskytnutie hypotéky a maximálne LTV. Pre čo najkomplexnejší pohľad na konkrétny produkt pre vás hypokalkulačka vypočíta aj výšku mesačnej splátky a celkové preplatenie úveru. Všetky nájdené hypotekárne úvery pre mladých si môžete porovnať podľa úrokov, poplatok, splátky alebo sumy, ktorú počas splácania hypotéky preplatíte. Jednoducho tak zistíte, ktorý hypotéka pre mladých má najnižšiu mesačnú splátku, najlepšie úročenie alebo v ktorej banke preplatíte najmenej.

Vysvetlivky:

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Správy

koronavirus hypoteky Koronavírus zatiaľ neovplyvnil úroky na hypotékach
Hypotéku s úrokom menej ako 1% získate naďalej, sprísnili sa však podmienky ich poskytovania.

hypoteka so znizenym urokom Fio banka ponúka hypotéku s úrokom zníženým až na 0%
Fio banka ponúka hypotekárny úver s možnosťou zníženia úrokovej sadzby až na 0%. Zníženie úroku môžete dosiahnuť vďaka sporeniu na bezplatnom sporiacom účte.

koronavírus odklad splátky Pozor – Odklad splátky úveru kvôli koronavírusu nebude zadarmo
Za 9 mesačný odklad splátok môžete zaplatiť až stovky eur.

Ďalšie