Koronavírus zatiaľ neovplyvnil úroky na hypotékach

Spolu s informáciami o koronavíruse sa v médiách objavili aj názory odborníkov, ktorí tvrdili, že pandémia prispeje k zmenám na realitnom trhu. Odborníci očakávali pokles cien nehnuteľností a postupný nárast úrokov na hypotékach. Aby sme zistili, či sa tieto očakávanie naplnili, pozreli sme sa na aktuálne úrokové sadzby na hypotékach.

Úroky naďalej pod 1%

Urobili sme skúšobné porovnanie hypoték, pri ktorom sme použili nasledujúce údaje pre výpočet:

• Hodnota nehnuteľnosti 140 000 €
• Výška hypotekárneho úveru 112 000 € (LTV 80%)
• Splatnosť 30 rokov
• Fixácia 5 rokov

Banka	Úrok	Mesačná splátka
Poštová banka	0,50%	335,09 €
Prima banka	0,80%	350,04 €
Slovenská sporiteľňa	0,89%	354,16 €

 

Do tabuľky sme vybrali 3 najvýhodnejšie hypotéky. Hypokalkulačka nám však našla až 8 hypoték s úrokom menším ako 1%.

Ďalšie porovnania nájdete v článku koronavírus a hypotéky.

Koronavírus sprísnil podmienky poskytovania úverov

Aj keď to vyzerá, že pandémia koronavírusu neovplyvnila úrokové sadzby na hypotékach, pravdou je, že mnoho bánk pristúpilo k sprísneniu podmienok poskytovania hypoték. Banky znížili úverový strop a sprísnili pomer úveru ku hodnote nehnuteľnosti (LTV). Do znevýhodnenia sa dostali aj niektoré profesie. Banky prestali akceptovať akýkoľvek príjem zo zahraničia, niektoré pristúpili k dočasnému neakceptovaniu príjmu ľudí pracujúcich v gastronómií, hotelierstve a cestovnom ruchu.

26. 05. 2020 - Lenka Siváková

Prečítajte si aj: Taliansko má po prvýkrát najlepšiu banku v západnej Európe Fio banka ponúka hypotéku s úrokom zníženým až na 0% Pozor – Odklad splátky úveru kvôli koronavírusu nebude zadarmo

• Správičky a články
• Koronavírus zatiaľ neovplyvnil úroky na hypotékach