Koronavírus zatiaľ neovplyvnil úroky na hypotékach
Spolu s informáciami o koronavíruse sa v médiách objavili aj názory odborníkov, ktorí tvrdili, že pandémia prispeje k zmenám na realitnom trhu. Odborníci očakávali pokles cien nehnuteľností a postupný nárast úrokov na hypotékach. Aby sme zistili, či sa tieto očakávanie naplnili, pozreli sme sa na aktuálne úrokové sadzby na hypotékach.
Úroky naďalej pod 1%
Urobili sme skúšobné porovnanie hypoték, pri ktorom sme použili nasledujúce údaje pre výpočet:
- Hodnota nehnuteľnosti 140 000 €
- Výška hypotekárneho úveru 112 000 € (LTV 80%)
- Splatnosť 30 rokov
- Fixácia 5 rokov
| Banka | Úrok | Mesačná splátka |
| Poštová banka | 0,50% | 335,09 € |
| Prima banka | 0,80% |
350,04 € |
| Slovenská sporiteľňa | 0,89% |
354,16 € |
Do tabuľky sme vybrali 3 najvýhodnejšie hypotéky. Hypokalkulačka nám však našla až 8 hypoték s úrokom menším ako 1%.
Ďalšie porovnania nájdete v článku koronavírus a hypotéky.
Koronavírus sprísnil podmienky poskytovania úverov
Aj keď to vyzerá, že pandémia koronavírusu neovplyvnila úrokové sadzby na hypotékach, pravdou je, že mnoho bánk pristúpilo k sprísneniu podmienok poskytovania hypoték. Banky znížili úverový strop a sprísnili pomer úveru ku hodnote nehnuteľnosti (LTV). Do znevýhodnenia sa dostali aj niektoré profesie. Banky prestali akceptovať akýkoľvek príjem zo zahraničia, niektoré pristúpili k dočasnému neakceptovaniu príjmu ľudí pracujúcich v gastronómií, hotelierstve a cestovnom ruchu.
26. 05. 2020 - Lenka Siváková
Prečítajte si aj: Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach Chcete ušetriť pri vybavovaní hypotéky? Zamýšľaný návrh na vklad oznámte katastru elektronicky.
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2