Mimoriadne splátky

Za mimoriadnu splátku možno považovať každú splátku úveru, ktorej výška je v konkrétnom mesiaci splácania uhradená nad rámec predpísanej mesačnej splátky. Ak mimoriadna splátka nepresiahne výšku 20 % istiny úveru na bývanie v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia zmluvy o úvere na bývanie je bez poplatku. Mimoriadna splátka nad 20% istiny úveru je spoplatňovaná v súlade so Zákonom o úveroch na bývanie účinným od 21.3.2016. Podľa neho si môže banka účtovať skutočné náklady spojené s mimoriadnou splátkou, maximálne však 1% z mimoriadnej splátky.

V období konca doby fixácie, alebo pri zmene variabilnej úrokovej sadzby, je klient oprávnený realizovať mimoriadnu splátku bez poplatku. Hypotekárna banka je povinná oznámiť klientovi termín vykonania zmeny úrokovej sadzby hypotekárneho úveru a úrokovú sadzbu úveru na nasledujúce úrokové obdobie najneskôr dva mesiace pred vykonaním a začatím uplatňovania tejto zmeny. Ak veriteľ vyžaduje predloženie žiadosti o čiastočné splatenie úveru je klient povinný zaslať žiadosť o mimoriadne splatenie úveru na bývanie najneskôr mesiac pred uplynutím doby fixácie úrokovej sadzby alebo v súvislosti so zmenou varaibilnej úrokovej sadzby.

Realizovaním mimoriadnej splátky dochádza k zmene vlastností úveru (splátky, doby splatnosti, celkového preplatenia), preto je mimoriadna splátka vždy uskutočnená na základe písomnej dohody medzi klientom a bankou. Táto písomná dohoda má formu dodatku k zmluve o úvere. Z pohľadu klienta spočíva výsledný efekt mimoriadnej splátky buď:

Ktorá z týchto alternatív to nakoniec bude závisí od dohody medzi klientom a bankou.

Aktualizácia: 12. 1. 2017– Zdroj: banky

Poistenie pri hypotekárnych úveroch Predčasné splatenie

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Správy

Hypotéka na bývanie Koľko musíte zarábať na kúpu bytu v Žiline?
Stačí vám plat 900 €, aby ste si mohli kúpiť 2-izbový byt v blízkosti centra Žiliny? V článku sú vysvetlené aktuálne podmienky poskytnutia hypotéky a porovnanie hypoték.

Najlepší účet zadarmo Porovnanie účtov zadarmo - 365.bank, mBank a Fio Banka
Kde získate platobnú kartu a výberu z bankomatu zadarmo? Porovnali sme 3 najpopulárnejšie účty zadarmo a vieme, ktorý je pre vás najvýhodnejší.

Hypotéky Porovnanie hypoték - Koľko musíte zarábať na kúpu bytu v Bratislave?
tačí vám plat 900 € na 2-izbový byt v Bratislave? Pozrite si, koľko musíte zarábať na kúpu bytu v hlavnom meste + prehľad priemerných zárobkov.

Ďalšie