TotalMoney.sk
  • Affilate - partnerský program
TotalMoney.sk
  • Pôžičky a úvery
    • Úvery
    • Pôžičky
    • Na auto
    • Na bývanie
    • Pre študentov
    • Konsolidačné
  • Hypotéky
    • Klasické
    • Pre mladých do 35 rokov
    • Americké
    • Refinancovanie
  • Kreditné karty
    • Klasické
    • Cash-back
    • Prestížne
  • Bežné účty
    • Bežné účty a balíky služieb
    • Pre mladých
    • Pre študentov
    • Pre seniorov
  • Sporenie
    • Termínované vklady
    • Vkladné knižky
    • Sporiace účty
    • Pre deti
  • Stavebné sporenie
    • Klasické
    • Pre deti
    • Rodinné
  • Poistenie
    • Povinné zmluvné poistenie
    • Rizikové životné poistenie
    • Poistenie nehnuteľnosti
  • Energie
    • Elektrina
    • Plyn
  • Slovník pojmov

Hypotekárne certifikáty

Hypotekárny certifikát, úverový certifikát či úverový dekrét sú dokumenty, ktorými banka potvrdzuje, že je Vám ochotná na základe posúdenia Vašej bonity poskytnúť hypotekárny úver v danej výške, s danou úrokovou sadzbou a do danej doby platnosti certifikátu. Jednotlivé banky vydávajú hypotekárne certifikáty buď s garanciou výšky úveru aj úrokovej sadzby, len výšky úveru, len úrokovej sadzby, alebo negarantujú v certifikáte s určitosťou nič. Vo väčšine prípadov ich banky vydávajú bezplatne.

Platnosť certifikátu

V závislosti od konkrétnej banky sú certifikáty vydávané s rôznymi platnosťami – od 30 dní až do niekoľkých mesiacov. Ak si do doby skončenia platnosti certifikátu nenájdete vhodnú nehnuteľnosť, certifikát prepadá a je nutné vybaviť si nový.

Výhody certifikátu

  • V čase vybavovania certifikátu ešte nemusíte poznať nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť, dokonca ani jej orientačnú hodnotu.

  • Certifikát Vám do istej miery garantuje maximálnu výšku hypotekárneho úveru, ktorú môžete v danej banke získať a úrokovú sadzbu, s ktorou úver začnete splácať (neplatí pre všetky banky). Na základe toho viete, v akých cenových reláciách sa môžete pohybovať pri výbere nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť.

  • Hypotekárny certifikát je pre predávajúceho nehnuteľnosti alebo realitnú kanceláriu zárukou, že Váš hypotekárny úver je bankou „predbežne schválený“.

  • V závislosti od konkrétnej banky môžete získať certifikát platný na niekoľko mesiacov od jeho vystavenia, čo Vám poskytuje dosť času pre nájdenie vhodnej nehnuteľnosti.

  • Vystavenie certifikátu je spravidla bez poplatku.

  • Vystavenie certifikátu nezávisí od toho či ste alebo nie ste klientom banky.

  • Certifikát vystavený jednou bankou môžete využiť ako podklad pre vyjednávanie o lepších podmienkach v inej banke.
Predčasné splatenie Štátna bonifikácia pre mladých v roku 2017
Facebook Twitter Google+ Email

Potrebujete pomôcť?

0948 090 040

Bežný hovor do siete O2

Pomôcky

  • Typy hypotekárnych úverov
  • Účely použitia hypoték
  • Výška hypotekárneho úveru
  • Ako vybaviť hypotekárny úver
  • Zabezpečenie hypotekárneho úveru
  • Úrokové sadzby a fixácie
  • Poplatky
  • Poistenie pri hypotekárnych úveroch
  • Mimoriadne splátky
  • Predčasné splatenie
  • Hypotekárne certifikáty
  • Štátna bonifikácia pre mladých v roku 2017

Správy

ČSOB Využite online služby a uzatvorte si jednoducho účet z pohodlia vášho domova
Vývoj technológií stále napreduje a s ním aj zjednodušenie služieb – vo všetkých oblastiach, aj finančných. To, čo nás v minulosti trvalo pol dňa a stovky krokov, dnes zvládneme z pohodlia domova. Jediné, čo potrebujeme je pripojenie na internet. Takto jednoducho si dokážete zriadiť aj účet v banke. Ako na to?

Nebankové pôžičky Zoznam poskytovateľov nebankových pôžičiek
Národná banka Slovenska zverejnila zoznam nebankových poskytovateľov pôžičiek oprávnených poskytovať pôžičky.

Pôžičky si takto neberte Takto si peniaze určite nepožičiavajte. Pre vaše dobro.
Neriskujte zbytočne dobré vzťahy alebo majetok. Takto si peniaze nepožičiavajte.

Ďalšie

  • Bezúčelové úvery
  • Bezúčelové úvery

TotalMoney je najväčší portál na porovnávanie
cien energií a finančných produktov na Slovensku.
Porovnávame pre Vás ceny elektriny, plynu,
bankové produkty, nebankové produkty,
stavebné sporenie a poistenie.

O nás - Reklama - Podmienky používania
- Ochrana osobných údajov - Cookies -
Finančné sprostredkovanie -
Voľné pracovné miesta

Affiliate - partnerský program

© 2009 - 2019 TotalMoney s.r.o.
(samostatný finančný agent, povolenie Národnej
banky Slovenska - reg. č. 127292)

  • Facebook
  • Google+
  • Twitter
  • YouTube
  • Email
CZ
totalpujcky.cz
PL
totalmoney.pl - tmefekt.pl - fastkredyt.pl - hitlokaty.pl
SK
ŠetriSova

Pôžičky

  • Pôžička Home Credit
  • Úver ČSOB
  • Pôžička Profi Credit
  • Pôžička Profi Credit pre podnikateľov
  • Pôžička Poštová banka
  • Pôžička VÚB
  • Pôžička Cetelem
  • Pôžička Silverside
  • MoneyTu pôžička
  • Pôžička pre živnostníkov Silverside
  • Minipôžička
  • Pôžičkomat

P2P pôžičky

  • Pôžička Žltý Melón
  • Pôžička Finzo

Refinancovanie úveru, refinancovanie pôžičky

  • Konsolidačná pôžička - Poštová banka
  • Pôžička na refinancovanie Silverside
  • Splatenie úverov - Cetelem
  • Krotitelia dlhov

Úvery

  • Bezúčelové úvery
  • Autoúvery, Úvery na auto
  • Pôžičky a úvery na bývanie
  • Pôžičky a úvery pre študentov
  • Konsolidačné úvery a pôžičky

Hypotéky

  • Klasické hypotéky
  • Hypotéky pre mladých
  • Americké hypotéky
  • Hypotéky na refinancovanie
  • Hypotekárna kalkulačka

Kreditné karty

  • Klasické kreditné karty
  • Cash-back kreditné karty
  • Prestížne kreditné karty

Bežné účty

  • Bežné účty a balíky služieb
  • Bežné účty pre mladých
  • Bežné účty pre študentov
  • Bežné účty pre seniorov

Poistenie

  • PZP
  • Životné poistenie
  • Poistenie nehnuteľnosti

Sporenie

  • Termínované vklady
  • Vkladné knižky
  • Sporiace účty
  • Sporenie pre deti

Stavebné sporenie

  • Klasické stavebné sporenie
  • Stavebné sporenie pre deti
  • Rodinné stavebné sporenie

Energie

  • Elektrina
  • Plyn